Descrições: Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço, segurança e uma localização estratégica, este sobrado no bairro Guabirotuba é a escolha ideal. Com 223 m² de área privativa, o imóvel foi projetado para oferecer ambientes amplos, iluminados e com total funcionalidade para o dia a dia da sua família. O que este imóvel oferece:Área Social: Ambientes integrados e bem distribuídos, garantindo conforto térmico e natural.Dormitórios: 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte master equipada com banheira, ideal para seus momentos de relaxamento.Cozinha Funcional: Móveis planejados de alta qualidade, prontos para uso.Conforto Térmico: Sistema de chuveiro a gás já instalado.Lazer Privativo: Espaço com churrasqueira aconchegante, perfeito para receber amigos e familiares com total privacidade.Vagas de Garagem: Garagem ampla com capacidade para vários veículos. Morar no Guabirotuba é ter o privilégio de estar perto de tudo, em um dos bairros mais altos e ventilados de Curitiba. Este sobrado está a poucos passos de pontos essenciais:Lazer: A apenas 220m da Praça Abílio de Abreu (famosa Praça do Guabirotuba).Educação: 2,9 km do Centro Politécnico da UFPR.Compras e Serviços: 3,7 km do Shopping Jardim das Américas e 5,4 km do Supermercado Condor (Av. Comendador Franco).Por que investir neste sobrado?Seja para moradia própria ou investimento, a combinação de metragem generosa, segurança de condomínio fechado e a valorização constante do Guabirotuba garantem um excelente negócio. Não perca a oportunidade de conhecer seu novo lar! Agende sua visita com a PrevPred Imóveis: (41) 9 9893-2084Atenção: Para sua segurança, todas as negociações devem ser feitas exclusivamente pelos canais oficiais da PrevPred Imóveis. Proteja-se de perfis falsos e golpes.